部分业主为Forever21减租美国60多家店肆得以保存

放大字体??缩小字体 2019-11-05 作者:责任编辑NO。姜敏0568
?记者 | 加琳玮修改 | 周卓着1正在破产重组、大幅削减门店的美国快时髦品牌Forever 21有了一丝活力。据BoF征引知情人士音讯,与Fo。

记者 | 加琳玮

修改 | 周卓着

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正在破产重组、大幅削减门店的美国快时髦品牌Forever 21有了一丝活力。

据BoF征引知情人士音讯,与Forever 21协作的美国大业主近期给它降低了租金,因而该品牌在美国有60多家门店得以保存。

Forever 21在9月底提交请求破产重组相关文件后,本方案在其现在全部的约800家门店中封闭约350家。其间,该品牌最大的商场美国将最多封闭178家店肆,但称“终究会封闭哪些门店,将取决于与业主协商的成果”,并估计“不会退出美国任何一个首要商场”,该商场的网店会持续坚持运营。

现在有了业主的降租支撑,意味着Forever 21或许最多会封闭100余家美国店肆。有匿名知情人士泄漏,或许详细关店数量为111家,但这一数字还在不断改变,全部以终究成果为准。

业主降租终归是件功德,协助Forever 21大大减缓了破产清算过程中的盈余压力。不过,业主的这一决议也并非完全是好心大发,也有它们自己的考虑。

《洛杉矶时报》曾征引知情人士音讯,Forever 21或许会给予最大的两个业主必定股份。不管是否业主现已得到了这一优点,对它们来说更急迫的问题在于,假如Forever 21忽然撤店,物业将难以在短期内填补空缺。

这会倒逼着业主给出处理方案。

作为前期偏心门店扩张战略的快时髦品牌,Forever 21至今仍是许多房地产集团的最大租户之一。如Simon房地产集团、Brookfield房地产协作伙伴有限公司等。该品牌有99家门店从Simon房地产集团处租得,总面积近14万平方米。

英国房地产出资信托公司(BTIG)分析师Jim Sullivan也表明,Forever 21是BTIG所掩盖的大多数零售房地产出资公司的前10名租户,因而业主也乐意依据品牌的开展状况灵敏调整租金,究竟此刻的Forever 21仍是它们的“大客户”。

但降租仅仅一方面,Forever 21仍要找到其他削减相关本钱的办法。现在该品牌还欠供货商2.44亿美元,欠店肆业主数百万美元。它在加拿大、欧洲和亚洲商场,每月要亏本1000万美元以上。

与此一起,Forever 21连续退出了许多国际商场。从本年上半年的中国商场,到近两个月的日本和英国商场,Forever 21现已完全抛弃了这些国家的全部途径。

Forever 21的失利原因一部分归咎于快时髦盲目扩张的通病。关于这一点,在其请求破产重组文件中,创始人之女也表明,Forever 21曾在6年时刻内把商场从7个扩张至47个,为公司带来复杂性。而在相同的时刻,零售业正发作从线下流向线上的明显改变。

一起,Forever 21本身也存在对商场认知的缺乏,以及扩张慢等问题。

2016年Forever 21销售额为44亿美元,到了2018年仅录得33亿美元。Forever 21期望破产重组后,年销售额可以康复到25亿美元。假如Forever 21在破产重组中得到了牢靠的新注资,趁此机会处理了途径、产品的问题,或许它仍有起色。

现在,Forever 21现已从出资银行摩根大通和私募基金TPG Sixth Street Partners处,别离取得2.75亿美元和7500万美元的融资。创始人之女表明,新融资将协助公司在至关重要的美国商场推动年变革,一起为品牌在海外重振和增加成绩供给燃料,让公司可以更好地实行对客户、供货商和职工的责任。

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